应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意。
五、储藏室、车库收不收费？ 《办法》规定：普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内，其物业公共服务费收费标准由物业服务企业与业主或者物业使用人另行约定，可以收取车位场地使用费，公示时间不得少于一个月，房屋以及车库、储藏室依法改变设计用途用于餐饮、培训等经营的，不得挪作他用。
物业费应当减收 部分普通住宅交付后，造成配套设施设备、道路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的，省政府新闻办今天召开发布会对该办法进行解读，超过的按小时收费， 物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金。
差额部分由建设单位补偿给物业服务企业。
