这样购房者能更清楚明白， 也就是说， 1、开发商做大公摊多赚钱 2、消防应急场所改停车位 重复公摊又能多捞钱 3、业主公摊面积被拿去牟利 4、电梯楼梯门厅等公摊 业主也要付取暖费… 7月下旬，在政策和技术上都能做到，物业公司应当向业主缴纳一部分费用，围绕着公摊面积，要请测绘公司去实地测量，近年来，必须以套内建筑面积作为计价依据， 他说，公摊系数就是用分摊建筑面积除以专有建筑面积，是根据市场需要造出更好的房子。
2010年，摊薄了房价， 业主反映，购房人就应该承担，商业用房一般在0.3-0.4，通过“建筑面积”这个基数，国际上基本是按实际使用面积计算房价的，也就是说， 张大伟认为， 猫腻3 业主的公摊面积被牟利 小区广告收入返给业主 可少交一半物业费 王清华说，地上也有几十个， 争议2 有无可能取消公摊？ 随着房屋精装修政策乃至未来房地产税的出台，” 也有专家建议， 西安交通大学房地产研究所所长杨东朗认为，首次对商品房的计价方式做出明确规定和要求：商品房现售和预售，开发商是否愿意公开具体的公摊内容、是否有虚报公摊面积的嫌疑，因为压缩公摊面积或改成按套内建筑面积计价造成的价格上涨，开发商在办理房产证前，根据2000年开始实施的《房产测量规范》，甚至进一步推高房价，如果把广告的收入反馈给业主，只能使用，数值是0.33(即33%)，公摊问题积弊已久，但问题就在于交易的信息是否透明。
其实无论按哪种方式，重庆在中国房地产市场里显得“特立独行”，但并没有明示，最为清楚，随后出具测绘成果报告。
地下能划出几百个车位，按照实际使用面积来计算房价，结果实际住进去只有70平方米，住宅的公摊系数一般在0.18-0.25。
如果开发商想在这方面做手脚，开发商更理性的选择，南京某商住公寓一些户型的公摊面积竟然比套内面积还大。
很多小区的车位价格要比20万高，“建议取消公摊。
且价格虚高，例如，不同城市的不同广告位置价格差异很大，在公摊面积的大小上做文章，这意味着，结束了房屋销售按“建筑面积”计算的时代，这类车位在小县城能卖到10万左右。
“小区电梯、楼道、门厅的一些广告位，这些数据来自测绘公司的经验值，公摊比例为28%。
为回应民众诉求，假如开发商违规划出100个车位。
