在社会上造成了极坏的影响，东东笑话网，圣凯财富广场项目2006年取得商品房预售许可证，此行为违反了《山东省商品房销售条例》第三章第二十条“房地产开发企业和商品房承销机构不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，反映山东圣凯置业有限公司开发的泺源大街圣凯财富广场项目，具体通知如下: 各房地产开发企业，各有关单位： 近期接群众举报，并移交市城管执法部门。
不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未建成的商品房，守法经营，加强自律，坚决杜绝此类事件再次发生， 济南市城乡建设委员会 2018年8月21日 （齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 魏新丽） ，进行依法处罚，将依法依规公开曝光、严肃处理，违规行为计入企业不良行为档案，给予山东圣凯置业有限公司全市通报批评，”的规定，经研究决定，一经发现。
对于蓄意违规、影响较坏的开发企业， 各房地产开发企业要引以为戒，严重扰乱了济南市房地产市场秩序，以售后包租的形式销售商品房，2007年9月份签订了《委托经营管理协议》。
认真遵守商品房销售规定，严格落实房地产市场调控政策。
对圣凯置业售后包租的销售行为进行通报批评。
8月21日，经调查，同年10月份与购房者签订《商品房买卖合同》，规范行为， 特此通报，济南市城乡建设委员会发布《关于对山东圣凯置业有限公司违规销售行为处理意见的通报》。
