宇宙到底有没有中心？这是古人就开始思考的问题。
公元140年，古希腊学者托勒密说地球是宇宙中心。
1543年，波兰人哥白尼说太阳才是宇宙中心。
......
到了今天，权威人士又给出了一个刷新三观的答案：
深圳！
此刻，相信你和我都有一个大大的疑问：深圳到底凭什么？是不是有点膨胀了？
权威人士：深圳真的是宇宙中心
从一个默默无闻的小渔村，到如今管理人口超过2000万的国际大都市，深圳无疑站在时代的风口浪尖。
就连权威人士也不约而同地把深圳捧上天。
张五常：深圳将成为地球的经济中心
在最近举办的“大湾区与深圳的未来”高峰论坛上，国际知名经济学家张五常发表《深圳是个现象吗？》主题演讲。
用他的话来说，深圳是这样的：
1、我曾经带着几位来自西方的朋友到深圳南山，直截了当地对他们说：“记着我说的吧。你们这一剎那站着的土地，就是这一点，分寸不差，有朝一日会成为整个地球的经济中心。”
三十年前我推断上海的经济将会超越香港；今天我推断深圳一带会超越上海。
2、国际经济发展的中心历来要靠一个湾区，举世皆然也。大家今天朗朗上口的粤港澳当然也是一个湾区，只是奇怪地“深”字不在其内。
无可置疑，名字打不进“粤港澳”的深圳将会是这湾区的龙头。今天还在发展中的深圳的经济不仅超越了香港，也超越了整个台湾。
3、两年前我推断十年后深圳一带会超越美国的硅谷。虽然目前中国的经济不好，还有八年我认为在时间上这推断不需要改。
马光远：粤港澳大湾区龙头一定是深圳
就在张五常发表“深圳的地球中心论”时，马光远也在票圈同步打CALL，他说道：“我也是这么认为的！最少是下一个10年，全球最有活力的城市。”
而在去年的某场论坛上，他也指出：“下一个30年中国最大的红利就是城市化，而一线城市是中国最短缺的资源，粤港澳大湾区11个城市，以后的龙头一定是深圳，而前海又是“特区中的特区”，未来空间与机遇值得期待。
余英：这是全世界最好的地方
4月18日，被誉为“预言帝”的余英在微博上放了一张大湾区的图片，并配上惊天预言：“这是今天乃至今后100年全世界最好的地方，没有之一。”
从定位来看，当时的他正在深圳。不过，为避免引起不必要的误会，该条微博已经石沉大海。
而在10天后，他又澄清表示，最看好的是珠三角的核心区，而不是泛泛的珠三角。可想而知，其中必有深圳。
任泽平：一线城市为“深北上广”
5月4日，恒大研究院的任泽平又再次发表《中国城市发展潜力排名：2019》。
在他眼中，一线城市排名将被改写，中国城市发展潜力的一哥是—深圳！
在基本面分析基础上，他结合市场面情况将发展潜力100强划为3档。
其中，深北上广等15个城市为一档，成都、武汉等25城为二档，兰州、徐州等60城为三档。
“见过吹深圳的，没见过这么吹的。”相信这是你现在内心的想法吧？
但是我想说的是，这么多地产界、财经界大佬集体为深圳发声，那肯定就不是捧杀，而是他们都深刻地感受到了这座城市无可限量的未来。
为什么这么说？不妨从以下几个方面来看看。
房价跻身全球第五
先撇开深圳能否成为宇宙中心不说，衡量一座城市的经济发展，显而易见的一杆标尺正是房价。
据世邦魏理仕集团在4月12日发布的《全球生活报告》，香港以超过123.52万美元的平均楼价，再次“荣登”2018年全球最贵房价首位。
而深圳则首次跻身前五，平均房价超过68万美元，在内地城市中超越北京，仅次于上海。
如果回顾一下深圳过去的房价，十年间更是增长十倍以上，堪称“世界奇迹”。
从 2015 年开始，深圳新房均价从2万直奔5万，2016年5月全市新房平均价格为55871元/㎡，同比增长 96%。
而这一年，由于房价收入比高达38.36，深圳也被国际货币基金组织列为全球“最难买得起楼”的城市。
虽然从2016年起，深圳房价处于横盘状态，但如果看一下最近的深圳楼市，不难发现，在回暖！
数据显示，4月份深圳市一手住宅成交2704套，与去年同期相比增长4成，成交面积257525平方米，同比增加37.7%。
而在二手房市场方面，4月深圳市成交量更是重返8000套以上，创16个月以来的新高。
要知道，深圳面积仅1996.85平方公里，而且超过一半是丘陵、河流、湖泊，是不能建房子的“生态红线保护范围”。
另一方面，目前深圳的实际管理人口是超过2000万的，粗略计算，深圳人口密度超过1万人/平方公里。
而人口密度与房价成正比，这就不难理解深圳房价之高了。
抢人，深圳是认真的
有人才有生产力！人都没有，怎么成为宇宙中心？
2017年年初，“抢人大战”席卷全国，各大城市使尽浑身解数吸引人才。
人嘛，生活的追求无非就三样：
钱、房、户口！
而深圳早就深谙这个道理。
对于想要钱的：
早在2016年，深圳就先公布《关于促进人才优先发展的若干措施》，并提出未来每年人才工作的预算将增23亿元，达44亿元！
2016年12月1号，颁布《深圳市新引进人才租房和生活补贴工作实施办法》，对于新引进人才给予本科 15000元/人、硕士 25000元/人、博士 30000元/人的补贴！而且都是一次性发放！
对于想要房的：
去年，深圳市住房和建设局发布关于征求《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》意见的通告。
来深圳5、6折就能买房，今后6成住房是人才房、保障房、公租房。
对于想要户口的：
从今年2月28号开始，深圳正式实施“在职人才引进和落户‘秒批’政务服务”。
在职人才落户深圳，可以通过在网上填报个人信息，经过数据自动比对，“即报即批，即批即得”，从人才引进到落户，全流程最多跑一次。
当然，这仅仅是冰山一角。但不可否认的是，全方面包围的抢人政策，让深圳成为了“抢人大战”的winner。
根据《深圳统计年鉴 2018》数据显示，深圳2017年末常住人口数为1252.83万人，常住人口持续净流入为61.99万人，净流入人数居四大一线城市之首。
“得人才者得天下”，深圳的“重金求人”正是紧紧把握住了未来发展的关键。
经济总量亚洲前五
一个城市有没有料，当然还得看钱袋子。
从2018年粤港澳大湾区的GDP情况来看，深圳以2.4万亿元的GDP，一骑绝尘，经济总量更是居亚洲城市前五。
超越广州不说，就连香港这个国际经济大都市也没能赶上。
如果这都说服不了你，那看看有钱人用脚投票的结果，你就知道深圳到底好不好了。
看到了吧，《 2019胡润全球房地产富豪榜》上，光是亿万富豪就有17位是来自深圳的，至于其他各路土豪、暴发户就更不用说了。
不仅如此，在深圳，经国家认定的高新企业总数已突破1万家，中小板和创业板上市公司的数量也连续十一年居全国城市首位。
可见，深圳的经济实力真的不是说说而已。
人口快速流入、经济迅猛发展、土地紧张稀缺......没错，正是种种不可抗拒的因素，造就了当今独一无二的深圳。
至于这座站在时代风口的城市，到底能不能成为宇宙中心，就留待时间给我们答案。
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中国房地产总市值能买下全球吗？
据权威机构在2018年的统计数据显示，中国房地产总市值达到450万亿人民币。这个市值不能买下全球房地产，但也涵盖了全欧洲，加美国加日本房产的总市值。
实际上，世界上除了这些地方，也没剩下多少值钱的房产了。所以，中国房地产的总市值已经非常庞大了。
数据显示，美股总市值也只有30万亿左右，而中国房地产的规模是65万亿美元（折合人民币450万亿）。也就是说中国房地产的规模可以买下两个美国上市所有的公司股权。
据统计，2018年全球股市总市值74.31万亿美元，中国房地产规模65万亿美元，可买下全球所有上市公司总股份的87.47%，这相当于中国房地产规模可以控制全球所有上市公司。
那么，中国房地产总市值的飞速膨胀，给中国社会带来啥变化呢？
